根据中泰证券首席经济学家李迅雷的预测，中国总人口预计将在2027年降至14亿，到了2039年将下降至13亿以下，并在2047年前后进一步减少至12亿。这一预测促使市场对未来的人口及经济形势产生了紧迫感。李迅雷提出，如果无法有效课征高净值人群的税收，建议通过刺激富人的消费来推动经济增长，以增加消费和就业。
根据国家统计局的数据，截至2025年，全国总人口为14亿489万人，较去年下降了339万，连续四年出现负增长。2025年的出生人口为792万，创下自1949年以来的最低记录。与此同时，15至64岁的劳动年龄人口为9亿6848万，占总人口的68.9%，人口自然增长率为负的2.41‰。城镇化率增长逐年减缓，表明人口从农村向城市的流动已不再像过去那样迅速。
李迅雷认为，政府在进行基础设施投资时应明确人口流动的方向，若未来人口继续向南迁移，南方省份的资金投放应相应增加。另一位经济学家任泽平也对此表示赞同，认为应通过“人地挂钩”的方式，适当地控制各地区的土地供给，来维护房价稳定。 球友会登录
李迅雷指出，目前中国正面临“下行的地产周期”和“加速老龄化”的双重挑战，消费作为经济发展的基础，投资则起到关键作用。两者的关系需要重新审视。人口结构的变化也是影响资产配置的根本驱动，资金和产业开始更关注人口流动和人才吸引。
李迅雷强调，尽管房地产整体面临下行压力，但在与人口迁移相关的区域，依然可能出现一些结构性机会。他提议若无法针对富人有效征税，则应通过增加其消费来达成经济增长目标。
他指出，富人的消费习惯通常受稀缺性和体验的驱动，因此刺激消费需要从供给端进行优化，而非单纯依靠增加税收。随着老龄化的加剧，许多三四线城市将面临住房过剩的问题。此外，针对育儿的国家政策也已开始实施，通过直接现金补贴的方式来降低家庭的育儿成本，预计将惠及数千万婴幼儿。 球友会登录
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