成都市中心星汇广场项目重新启动，5.26亿拍卖成功

成都市中心的一个长期停滞的商业综合体项目终于被接手，重燃希望！9月12日，在阿里拍卖上，成都市的星汇广场项目及相关土地使用权再次被拍卖，此次属于破产资产。开发商成都中强实业有限公司已走向破产，拍卖起始价为5.2657亿元，最终仅有一人报名并以此价格成交。值得注意的是，这是该项目因开发商破产而进行的第三次拍卖，前两次拍卖因无人竞标而流拍，起拍价格分别为9.2245万元和7.3796万元，而此次成交价格比首次的流拍价低约4亿元。

星汇广场因其优越的地理位置而闻名，坐落在天府广场附近，展现出成都市中心的潜力。然而，项目自2010年启动以来就遭遇了多次波折，直到2018年完全停工，开发商最终宣告破产。该项目总占地约32亩，总建筑面积31.2万平方米，规划包括39层的地上建筑及4层的地下建筑，其中涵盖住宅、写字楼和商业区域。目前住宅已基本完成装修，但商业裙楼仍待施工。

拍卖涉及的房地产资产包括126套住宅、264套办公单位、197套商业空间，以及1047个地下停车位。由于是烂尾项目，竞标者需承诺在规定时间内恢复建设，并需支付额外的1亿元保证金。具体要求包括在合同签署后12个月内完成施工许可证的变更，并在特定期限内完成竣工验收和首次登记，期间不得进行销售或转让。 球友会登录

此次拍卖的成功意味着这个多年来的烂尾项目有望尽快复工，结合其优越的交通条件和周边商业环境，未来的星汇广场有望成为繁华的商业中心。